Este departamento se encuentra a cargo de Eduardo y Christian Andreone y agrupa los servicios de tasaciones, la comercialización de inmuebles y todo lo referente a la relación con el cliente tanto en la venta de su propiedad, como así también en la búsqueda del departamento o casa que desee adquirir. Teniendo en cuenta el actual estado del mercado, nos especializamos en la concreción de operaciones simultáneas. Todo esto se encuentra respaldado por nuestra trayectoria en el rubro inmobiliario, como así también por la experiencia de nuestros colaboradores en lo referente a marketing, publicidad y asesoramiento comercial. Para el supuesto que usted necesite realizar una consulta sobre fondos de comercio, también podemos ofrecérsela a través de personal idóneo que actualmente se dedica a dicho rubro. A la hora de tomar una decisión para vender o alquilar no dude en elegirnos.

Comercialización de Inmuebles

Para la venta o alquiler de su propiedad se siguen las siguientes pautas.

Compraventa:

Una vez tasada su propiedad, el propietario que desee poner a la venta dicho inmueble deberá entregar copia de la escritura, reglamento de copropiedad y plano, si existiera. Se suscribirá el mandato respectivo, donde constará el plazo de la autorización, el precio consensuado y el honorario pactado por la gestión de negocios. A partir de ese momento se ofrecerá dicho inmueble y se efectuarán las publicaciones acordes y en la periodicidad que se considere conveniente.

Alquileres:

Se seguirá igual procedimiento al anterior. Una vez recibida una reserva de alquiler, se procederá a solicitar los respectivos informes al Registro de la Propiedad y Veraz. Con dicha información y los datos personales y laborales del futuro locatario y garante se formará un legajo que se entregará al propietario para su aprobación, previo a la firma del contrato de locación.

Administración de Alquileres

Se pone a disposición del propietario el servicio de administración de alquileres con la siguiente metodología:
1 » Se cobra mensualmente al inquilino dentro de las fechas pautadas en el contrato. Se liquida al propietario dicha suma, previa deducción de expensas e impuestos que deban pagarse, dentro de las 48 horas, mediante pago en efectivo o por depósito en su cuenta bancaria.
2 » Se abonan en los plazos establecidos los gastos de expensas e impuestos en caso de corresponder y se controlan los pagos de los servicios efectuados por el locatario.
3 » El honorario por administración será entre un 4% y 7% según el caso.
4 » La administración incluye asesoramiento legal, intimaciones en caso de retraso, cobro de punitorios, etc., hasta la efectiva entrega del inmueble al propietario al vencimiento del contrato o ante una rescisión anticipada.

Tasaciones

La tasación de su propiedad es el servicio más importante que intentamos brindar a través de esta página, y es el puntapié inicial para una futura relación comercial.
Como asesores inmobiliarios y atentos a la experiencia diaria a través de los años, de operaciones realizadas, enfocamos el valor del inmueble no sólo en la ecuación de oferta y demanda, sino también en el estado de la plaza y el mercado, poniendo especial atención en la ubicación del inmueble.
Nuestra experiencia en materia de construcción nos permite evaluar en forma correcta la calidad y bondades de la propiedad.
Tener en cuenta estos aspectos es muy importante, pues la tasación puede tener como fin la venta, la compra, la gestión de un crédito o la contratación de un seguro.
Tasamos propiedades en toda la Capital Federal, con prioridad en los barrios de Núñez, Belgrano, Barrio Norte, y Centro.
También con personal especializado, tasamos propiedades en country y barrios cerrados de Zona Norte.